Os investidores em imobiliário na Europa adiam alguns investimentos. Em alguns casos, há propostas inclusive a ser retiradas. A Property EU, através da sua publicação semanal, lista alguns negócios que se encontram nesse ponto.

A Nyfosa, um investidor oportunístico sueco, retirou uma proposta de aquisição de um portfolio imobiliário de valor superior a € 700 milhões. Os activos eram sobretudo do segmento de escritórios. Com uma carta de intenções assinada em Janeiro deste ano, o operador optou agora por sair do negócio.

No Reino Unido, a Columbia Threadneedle Investments, investidor com quase USD 500 biliões em carteira em 17 países distintos, retirou uma proposta de aquisição de Manchester Airport Group’s Victoria portfolio, num valor próximo dos 600 milhões de euros.

Outras duas operações, totalizando cerca de mil milhões de euros, estão neste momento adiadas. Trata-se de uma carteira de 8 estações de serviço da Welcome Break Motorway Service Stations, e um outra carteira de 7 retail parks, ambos no Reino Unido.

Por fim, a GCP Student Living anunciou o cancelamento do seu interesse na aquisição de uma residência de estudantes. Tratava-se de um novo empreendimento com 412 camas, numa operação que rondava os € 100 milhões.
Há negócios ainda a serem fechados

Apesar de algumas operações canceladas, há negócios ainda a serem fechados. No início de Abril foram mais de € 500 milhões investidos em imobiliário na Europa. Entre activos de retail, saúde e residencial, algumas operações foram ainda concretizadas na Alemanha, República Checa, Reino Unido e Holanda.

A maior operação referiu-se a uma carteira de 12 nursing homes e senior living, no valor de € 185 milhões na Alemanha. O comprador foi a AviaRent Invest AG que adquiriu a carteira para o European Social Infrastructure I fund.

Já em Praga, fechou-se uma transacção de € 150 milhões, referente a um activo de retail: o Kotva department store.

Bons negócios (imobiliários)!

Fonte: Out of the Box
Link Original: https://outofthebox.pt/investidores-adiam-investimentos-em-imobiliario/

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